Архив Май, 2009

Май 23 2009

Какова стоимость недвижимости Австралии?

Опубликовано admin в рубрике:Недвижимость

d181d182d0bed0b8d0bcd0bed181d182d18c-d0bdd0b5d0b4d0b2d0b8d0b6Недвижимость Австралии представляет интерес для иностранных граждан, у которых есть возможность выбрать жилье из обширной палитры предложений и приобрести, как и шикарную квартиру с евроремонтом, так и скромные апартаменты. Большим спросом пользуются частные дома, средняя цена которых достигает приблизительно 460 тыс. австралийских долларов. Однако у иностранных граждан приобретающих недвижимость в Австралии большим спросом пользуются апартаменты, средняя стоимость которых составляет примерно 365 тыс. австралийских долларов. При этом следует отметить, что цены на любую австралийскую недвижимость достаточно демократичны, что подразумевает их разброс. Чаще всего недвижимые объекты приобретают в Сиднее, Мельбурне, Брисбане, а также в последнее время растет спрос в городе Перта. Читать дальше… »

Май 15 2009

Королевский Каньон

Опубликовано admin в рубрике:Парки и заповедники

d0bad0b0d0bdd18cd0bed0bdКоролевский Каньон, известный во всем мире, является частью австралийского национального парка Ваттарка, находящегося в Северной Территории государства. Расстояние от небольшого города Алис Спрингс, расположенного в самом центре всего материка, составляется приблизительно 300 км. к юго-западу. Так как Королевский Каньон расположен посередине между этим городком и Улуру, то именно с этого места принято начинать экскурсии в каньон.  Длина - 2 км., а высота стен, окрашенных в пастельные успокаивающие тона, достигает 200 метров! Глубина каньона - примерно 300 метров и благодаря своим удивительно живописным видам на горные формации центрального региона Австралии, а также уникальным видам флоры и фауны, это место всегда пользуется популярностью у туристов, которые могут пройтись пешком или по дну Королевского каньона или даже по самому его краю. Читать дальше… »

Май 14 2009

Парк Порнулулу

Опубликовано admin в рубрике:Парки и заповедники

d0bfd0b0d180d0baНациональный австралийский парк Пурнулулу находится в западной части  между областями пустынного и саванного климата и действует с 1987 года. Площадь парка составляет 239 723 га, а резервного фонда - 79602 га. Ближайший населенный пункт расположен достаточно далеко - на расстоянии 300 км. к северу. Рельеф Пурнулулу очень разнообразен и здесь находятся 4 самые важные экосистемы: горная цепь Бангл-Бангл, песчаные равнины, равнина речки Орд, а также известняковыми скалами. Однако главной достопримечательностью считаются горные образования полосчатой структуры и чередования ярко-оранжевого песчаника с темными полосами. Флора и фауна Пурнулулу особенная: здесь есть виды, которые относятся к двум разным экосистемам - тропическим саваннам северной Австралии, а также засушливым пустыням всего материка. Читать дальше… »

Май 12 2009

Национальный парк Крадл Маунтин

Опубликовано admin в рубрике:Парки и заповедники

d0bdd0b0d186-d0bfd0b0d180d0baНациональный австралийский парк Крадл Маунтин, основанный в 1915 году, расположен в центре наименьшего штата Австралии - Тасмании. С 1982 года он стал официальной частью Всемирного природного наследия Тасмании. Расстояние до столицы острова - 165 км. Главными объектами парка признаны горы Крадл, а также озеро Сайнт Клэр. Крадл Маунтин отличается своими геологическими контрастами, а также удивительным разнообразием представителей флоры и фауны! На территории парка есть много каровых озер, ручьев, холмов, а это подтверждает большое разнообразие форм рельефа. Из растений, произрастающих в парке, относятся к эндемикам, но все-таки флора отличается разнообразием - есть, как и тропические леса, так и луга. На территории национального парка Крадла Маунтин проживает много видов эндемиков птиц, млекопитающих, а также беспозвоночных. Читать дальше… »

Май 11 2009

Национальный парк Дайнтри

Опубликовано admin в рубрике:Парки и заповедники

В излучине небольшой реки Дайнтри находится австралийский национальный парк, названный в честь речки. Этот заповедник занимает площадь 56 гектаров и представляет абсолютно нетронутый лес, который и в наше время сохраняет первозданность и при этом считается одним из самых древнейших в мире. Дайнтри признан самым ярким примером удивительного разнообразия природы Австралии, а поэтому для поездки желательно выделить целый день. Во время прогулки у вас будет неповторимый шанс увидеть красивейшие растения и цветы, птиц, насекомых и животных австралийского ливневого леса. Именно здесь обитает 30 процентов всех лягушек, рептилий и сумчатых, 65 процентов бабочек, летучих мышей Австралии, а также 20 птиц всего материка. Многие из обитающих видов является очень редкими или вымирающими. Читать дальше… »

Май 10 2009

Национальный парк Какаду

Опубликовано admin в рубрике:Парки и заповедники

d0bad0b0d0bad0b0d0b4d183Национальный парк Какаду расположен в северной части Австралии, на расстоянии 157 км. от Дарвина. Именно в этом месте вы сможете узнать много нового и интересного об удивительной истории города. Парк, площадью 19000 кв.км., назван в честь местного племени “Какаду”, которое проживает здесь и в наши дни, а также это самый большой австралийский парк. Если вы решите посетить это удивительное место, то у вас будет уникальная возможность увидеть и восхититься красотой местной дикой природы. Природной границей считают обрывистые скалы, высота которых достигает 500 м. и благодаря ним парк защищен от бурь. В парке есть две уникальные пещеры, известные на весь мир, с живописью аборигенов и эти образцы признаны одними из лучших. Читать дальше… »

Май 09 2009

День Гармонии

Опубликовано admin в рубрике:Праздники и фестивали

21 марта в Австралии проходит важный общенациональный праздник День Гармонии, совпадающий с Днем борьбы с расовой дискриминацией, который был объявлен ООН. Австралия считается одним из самых многонациональных и мультикультурных государств в мире, а поэтому это событие очень почитаемо и приурочено к объединению всех наций, чтобы преодолеть расовую дискриминацию. Символ Дня Гармонии - оранжевая ленточка, символизирующая анти-расизм. Кроме этого есть интересный обычай - носить оранжевые вещи, принимать участие в различных культурных акциях, а также говорить “МЫ”, а не “Я”. Читать дальше… »

Май 07 2009

Аспекты австралийского законодательства по недвижимости

Опубликовано admin в рубрике:Недвижимость

Любой иностранец может покупать недвижимые объекты в Австралии, как и во время их постройки, так и уже построенные, в которых раньше никто не жил. Кроме этого законодательством разрешено приобретение земельного участка с целью дальнейшей застройки, но в этом случае потребуется план дома, а строительство необходимо начать не позже одного года после покупки. Также разрешено приобрести старый недвижимый объект с целью сноса и построить на его месте новую недвижимость и даже большей площади. Но на строительство необходимо потратить минимум половины суммы, уплаченной за приобретение. Для совершение сделки купли-продажи необходимо получить разрешение у австралийского инвестиционного наблюдательного совета. Для этого следует подать заявление формы R3, и после его подачи потребуется месяц для принятия решения. Застройщики могут сами продавать строящиеся недвижимые объекты иностранным гражданам, но по австралийскому законодательству разрешается только половину квартир продавать иностранцам. Читать дальше… »

Май 06 2009

Основы законодательства - приобретение первичного объекта недвижимости

Опубликовано admin в рубрике:Недвижимость

Многих людей, решивших приобретать недвижимость в Австралии, волнует вопрос: “как же все это происходит?”. При покупке первичного недвижимого объекта следует уплатить первоначальный депозит, размер которого составляет 10% от общей стоимости. Для сделки же предусмотрено два варианта. Первый состоит в том, что для совершения сделки не требуется ваш выезд в Австралию, а вам необходимо выбрать объект строительной компании и затем связаться с ее представителем, который расскажет всю нужную информацию об этой недвижимости. После этого вам будет выслан контракт, который следует подписать и обратно отправить и перечислить 1% от цены объекта на счет компании застройщика, а через некоторое время - еще 9%. Читать дальше… »

Май 05 2009

Животный мир Австралии

Опубликовано admin в рубрике:Общие данные

В прошлом из-за моря Австралия была отрезана от других частей мира. Это и обусловило удивительный животный мир государства. В Австралии сохранились даже некоторые живые ископаемые животные, которые, к сожалению, на данный момент очень уязвимы и не могут ни с кем конкурировать. Тем не менее, не смотря на свою специфичность, животный мир не очень разнообразен: 235 видов млекопитающих, 420 - рептилий, а также 120 - амфибий, но больше всего птиц - 720 вида. Прежде всего, интересны яйцекладущие млекопитающие - утконос, которого можно встретить на востоке государства и на острове Тасмания, а также ехидна. Большинство млекопитающих Австралии относятся к группе сумчатых и это приблизительно 120 видов. Самый известный представитель - кенгуру. Читать дальше… »